再建築不可、借地、底地などの不動産でも相談できますか？
はい。一般的な売却が難しい不動産についても、権利関係や物件状況を確認したうえで対応方法を検討します。※借地権建物、底地を複数所有しています。
よくある質問
物件の所在地、種類、現在の利用状況、権利関係などを確認したうえで、売却方法や進め方をご案内します。まずは現在の状況が分かる範囲でご相談ください。
所有しているマンションや土地を売却したいのですが、まず何から相談すればよいですか？
はい。募集条件や賃料設定、物件の状況などを確認し、賃貸経営の改善について一緒に検討します。※インターネッと無料の導入などで満室になった事例もあります。
はい。オーナー様が物件の近くにお住まいでない場合でも、物件所在地や管理内容によって対応をご相談いただけます。※現在も関東圏・九州圏のオーナー様がいらっしゃいます。
売却をまだ決めていない場合でも、今後の判断材料として査定や売却方法についてご相談いただけます。
不動産の査定だけでもお願いできますか？
はい。相続後に利用予定がない物件や管理が難しい不動産について、管理・売却の両面からご相談いただけます。
| 会社名 | 南西管理 有限会社 |
|---|---|
| 住所 | 〒533-0032 大阪府大阪市東淀川区淡路4-9-7南西ビル2F・3F〒533-0032 大阪府大阪市東淀川区淡路4-9-7南西ビル2F・3F |
| 電話 | 06-6990-0888 |
| 営業時間 | お問い合わせください |
| 定休日 | お問い合わせください |
はい。入居中のマンションや収益物件についても売却を検討できます。賃貸借契約の状況などを確認したうえで進めます。
入居者がいる賃貸物件でも売却できますか？
はい。住宅ローンなどの返済が難しくなった場合には、現在の状況を確認しながら任意売却を含めた方法をご相談いただけます。※当社提携弁護士と金融機関との交渉を行います。（別途相談料をいただきます。）
任意売却は、住宅ローンなどの残債があり、通常の売却だけでは返済が難しい場合などに、債権者との調整を行いながら売却を進める方法です。
はい。共有持分や共有者との調整が必要な物件についても、状況を確認しながら売却方法をご相談いただけます。
共有名義になっている不動産でも売却の相談はできますか？
他の不動産会社で売却が難しいと言われた物件でも相談できますか？
はい。物件の条件や権利関係によっては別の売却方法を検討できる場合があります。まずは物件の状況をお聞かせください。※再建不可物件の所有者と協議したケースがあります。
賃貸マンションやアパートの管理を任せることはできますか？
はい。賃貸物件の管理についてご相談いただけます。オーナー様の管理負担を軽減できるよう、物件の状況に合わせて対応します。
現在、自分で管理している賃貸物件を管理会社へ切り替えることはできますか？
はい。現在の契約状況や管理内容を確認したうえで、管理切り替えについてご相談いただけます。※マンションを含めて、月極駐車場の管理もしています！
