よくある質問

物件の所在地、種類、現在の利用状況、権利関係などを確認したうえで、売却方法や進め方をご案内します。まずは現在の状況が分かる範囲でご相談ください。

売却をまだ決めていない場合でも、今後の判断材料として査定や売却方法についてご相談いただけます。

はい。入居中のマンションや収益物件についても売却を検討できます。賃貸借契約の状況などを確認したうえで進めます。

はい。共有持分や共有者との調整が必要な物件についても、状況を確認しながら売却方法をご相談いただけます。

はい。一般的な売却が難しい不動産についても、権利関係や物件状況を確認したうえで対応方法を検討します。
※借地権建物、底地を複数所有しています。

はい。物件の条件や権利関係によっては別の売却方法を検討できる場合があります。まずは物件の状況をお聞かせください。
※再建不可物件の所有者と協議したケースがあります。

はい。賃貸物件の管理についてご相談いただけます。オーナー様の管理負担を軽減できるよう、物件の状況に合わせて対応します。

はい。現在の契約状況や管理内容を確認したうえで、管理切り替えについてご相談いただけます。
※マンションを含めて、月極駐車場の管理もしています！

現在の管理契約内容を確認する必要がありますが、管理会社の変更についてもご相談可能です。

はい。募集条件や賃料設定、物件の状況などを確認し、賃貸経営の改善について一緒に検討します。
※インターネッと無料の導入などで満室になった事例もあります。

はい。オーナー様が物件の近くにお住まいでない場合でも、物件所在地や管理内容によって対応をご相談いただけます。
※現在も関東圏・九州圏のオーナー様がいらっしゃいます。

はい。相続後に利用予定がない物件や管理が難しい不動産について、管理・売却の両面からご相談いただけます。

はい。住宅ローンなどの返済が難しくなった場合には、現在の状況を確認しながら任意売却を含めた方法をご相談いただけます。
※当社提携弁護士と金融機関との交渉を行います。（別途相談料をいただきます。）

任意売却は、住宅ローンなどの残債があり、通常の売却だけでは返済が難しい場合などに、債権者との調整を行いながら売却を進める方法です。

はい。競売の手続きが進む前の段階でもご相談いただけます。状況によって選択できる方法が異なるため、できるだけ早めの相談をおすすめします。

はい。競売物件の取得を検討されている場合、物件情報や権利関係などを確認しながら入札についてご相談いただけます。
※中古戸建・住宅用地・収益マンションなど、落札実績がございます。

はい。中古マンションや土地などを取得し、物件の価値を高めたうえで再販売する不動産開発についても取り扱っています。

築年数だけで判断するのではなく、立地、建物状態、権利関係、市場性などを確認したうえで検討します。

はい。売却、保有、賃貸、開発など複数の選択肢から、土地の条件やオーナー様のご希望に合わせて検討できます。

はい。売却だけ、管理だけではなく、売買・賃貸管理・権利関係・開発などを含めて総合的にご相談いただけます。